Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft
online Bildungsangebote & Kurse vor Ort
WEITERBILDUNGSPFLICHT IMMOBILIENMAKLER

Pflichtregelung für alle Immobilienmakler nach Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Noch bis Ende 2020 müssen alle Pflichtstunden vorhanden sein. Zur Weiterbildungspflicht beantworten wir Ihnen gerne alle wichtigen Fragen oder bieten Ihnen anhand unserer Kurse die nötigen Grundlagen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Weiterbildung bereit.
1. Kundenberatung
1.1 Serviceerwartung des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung | Kundengespräch | Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung
2. Grundlagen des Maklergeschäfts
2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
3. Rechtliche Grundlagen
3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Recht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistung- Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung
4. Wettbewerbsrecht
4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung
5. Verbraucherschutz
5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz
6. Grundlagen Immobilien und Steuern
6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
7. Grundlagen der Finanzierung
7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechner
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung
1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft
1.1 Lebenszyklus der Immobilie
1.2 Abgrenzung Facility Management – Gebäudemanagement
1.3 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibung
1.4 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.5 Umwelt- und Energiethemen im Immobilien
2. Rechtliche Grundlagen
2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
2.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
2.1.2 Mietrecht
2.1.3 Werkvertragsrecht
2.1.4 Grundstücksrecht
2.2 Grundbuchrecht
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
2.4 Rechtsdienstleistungsgesetz
2.5 Zweckentfremdungsrecht
2.6 Makler- und Bauträgerverordnung
2.7 Betriebskostenverordnung
2.8 Heizkostenverordnung
2.9 Trinkwasserverordnung
2.10 Wohnflächenverordnung
2.11 Grundzüge des Mietprozesse- und Zwangsvollstreckungsrechts
2.12 Informationspflichten des Verwalters
2.12.1 Dienstleistung-Informationspflichten-Verordnung
2.12.2 Telemediengesetz
2.12.3 Preisangabenverordnung
2.12.4 Energieeinsparverordnung
3. Kaufmännische Grundlagen
3.1 Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1 Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2 Externes und internes Rechnungswesen
3.2 Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1 Sonderumlage | Instandhaltungsrücklage
3.2.2 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3 Hausgeld, Mahnwesen
3.3 Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters
3.3.1 Rechnungswesen
3.3.2 Verwaltung von Konten
3.3.3 Bewirtschaftung
4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
4.1 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
4.2 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
4.4.1 Durchführung von Eigentümerversammlungen
4.4.2 Beschlussfassung
4.4.3 Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
4.5 Sonstige Aufgaben des WEG-Verwalters
4.5.1 Verwalterbestellung, Verwaltervertrag
4.5.2 Verwaltungsbeirat
4.5.3 Konflikte-, Beschwerde- und Sozialmanagement
4.6 Objektmanagement
5. Verwaltung von Mietobjekten
5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten
5.2 Objektmanagement
5.3 Konflikte-, Beschwerde- und Sozialmanagement
5.4 Sonstige Aufgaben des Mietverwalters
5.4.1 Vermietung
5.4.1.1 Mieterauswahl
5.4.1.2 Ausgestaltung des Mietvertrages
5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherung
5.4.2 Allgemeine Verwaltung der Mietwohnung
5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
5.4.2.2 Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
5.4.2.3 Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
6. Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung
6.1 Baustoffe und Baustofftechnologie
6.2 Haustechnik
6.3 Erkennen von Mängel
6.4 Verkehrssicherungspflichten
6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
6.6 Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
6.7 Altersgerechte und Barrierefreie Umbauten
6.8 Fördermitteleinsatz; Beantragen von Fördermitteln
6.9 Dokumentation
7. Wettbewerbsrecht
7.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
7.1.2 Unzulässige Werbung
8. Verbraucherschutz
8.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
8.1.2 Schlichtungsstellen
8.1.3 Datenschutz
WEITERBILDUNGSPFLICHT IMMOBILIENVERWALTER

B. Inhalte der MaBV für Wohnimmobilienverwalter
Pflichtregelung für alle Immobilienmakler nach Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Noch bis Ende 2020 müssen alle Pflichtstunden vorhanden sein. Zur Weiterbildungspflicht beantworten wir Ihnen gerne alle wichtigen Fragen oder bieten Ihnen anhand unserer Kurse die nötigen Grundlagen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Weiterbildung bereit.
Weiterbildung
Wie lange dauert die Pflichtweiterbildung?
Weiterbildung
Zeitraum der Pflichtweiterbildung?
Weiterbildung
Nachweispflicht bei Behörden
Weiterbildung
Welche Inhalte sind nach § 15b MaBV gefordert?
Weiterbildung
Strafen bei Nichterfüllung der Fortbildungspflicht
Weiterbildung
Kurse zur Pflichtweiterbildung
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AKTUELLE VERANSTALTUNGEN
WORKSHOP
IMMOBILIEN FOTOGRAFIE
Lichtsetzung & Perspektive bei Immobilienfotos
In diesem Workshop werden die Grundlagen zur Lichtsetzung und Perspektive bei Immobilienfotos vermittelt. Gerade für Exposes sind qualitativ gute Fotografien vorraussetzung. Daher werden die wichtigsten Vorraussetzungen besprochen die für ein optimales Ergebnis verantwortlich sind.
KURS-NR: 2022.10.107
Dozent: Corinna Schmid
Datum: 23. November 2024
Ort: Online
Wann: 16:00 – 18:00 Uhr
Einheit: 2 Unterrichtsstunden á 60 Minuten
Teilnehmer: max. 8 Teilnehmer
Preis: 249,00 €

Corinna Schmid
WORKSHOP
ONLINE MARKETING
Suchmaschinenoptimierung & Google Ads
In diesem Workshop werden die Grundlagen zur Suchmaschinenoptimierung und Google Ads vermittelt. Gerade im Online Marketing kann nicht mehr darauf verzichtet werde. Es werden Grundlagen sowie komplette Strategien mit konkreter Umsetzung bearbeitet.
KURS-NR: 2022.10.108
Dozent: Michael Müller
Datum: 21. November 2024
Ort: Online
Wann: 18:00 – 20:00 Uhr
Einheit: 2 Unterrichtsstunden á 60 Minuten
Teilnehmer: max. 3 Teilnehmer
Preis: 349,00 €

Michael Müller