Weiterbildung für Ihren Erfolg als Makler 

 online Bildungsangebote & Kurse vor Ort 

 WEITERBILDUNG FÜR IMMOBILIENMAKLER 

Immobilienmakler müssen ständig an zahlreiche Tätigkeiten denken. Dabei kann der Überblick verloren gehen. Deshalb ist es wichtig effizient arbeiten zu können und einzelne Prozesse schnell zu beenden. Dies kann durch moderne Weiterbildung in den für Immobilienmakler wichtigen Bereichen ermöglicht werden. Durch uns haben Sie Zugriff auf ein ganzes Netzwerk an verschiedenen Experten. Denken Sie auch an die Erfüllung der Pflichweiterbildung noch bis 2022. Rufen Sie uns gerne an.

 Weiterbildung 

Wie lange dauert die Pflichtweiterbildung?

Wer einer Erlaubnispflicht nach § 34c GewO nachkommt, muss sich im Umfang von 20 Stunden weiterbilden.

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Zeitraum der Pflichtweiterbildung?

Wer einer Erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nachkommt, muss innerhalb eines Zeitraums von 3 Jahren eine 20 Stündige Pflichtweiterbildung absolvieren.

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Nachweispflicht bei Behörden

Eine Nachweispflicht bei Behörden bestehen bei einer Erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nicht.

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Welche Inhalte sind nach § 15b MaBV gefordert?

Die genauen Inhalte sind in der Anlage 1 des § 15b MaBV festgeschrieben.

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Strafen bei Nichterfüllung der Fortbildungspflicht

Es können Bußgelder von bis zu 5.000 Euro gefordert werden.

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Kurse zur Pflichtweiterbildung

Wir bieten Kurse für Immobilienmakler gemäß $ 15b MaBV

WEITERBILDUNGSPFLICHT IMMOBILIENMAKLER

A. Inhalte der MaBV für Immobilienmakler

Pflichtregelung für alle Immobilienmakler nach Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Noch bis Ende 2022 müssen alle Pflichtstunden vorhanden sein. Zur Weiterbildungspflicht beantworten wir Ihnen gerne alle wichtigen Fragen oder bieten Ihnen anhand unserer Kurse die nötigen Grundlagen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Weiterbildung bereit.

1. Kundenberatung

1.1 Serviceerwartung des Kunden
1.2 Besuchsvorbereitung | Kundengespräch | Kundensituation
1.3 Kundenbetreuung

2. Grundlagen des Maklergeschäfts

2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt
2.3 Objektangebot und Objektanalyse
2.4 Die Wertermittlung
2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
2.6 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

3. Rechtliche Grundlagen

3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
3.1.1 Allgemeines Recht
3.1.2 Maklervertragsrecht
3.1.3 Mietrecht
3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
3.2 Grundbuchrecht
3.3 Wohnungseigentumsgesetz
3.4 Wohnungsvermittlungsgesetz
3.5 Zweckentfremdungsrecht
3.6 Geldwäschegesetz
3.7 Makler- und Bauträgerverordnung
3.8 Informationspflichten des Maklers
3.8.1 Dienstleistung- Informationspflichten-Verordnung
3.8.2 Telemediengesetz
3.8.3 Preisangabenverordnung
3.8.4 Energieeinsparverordnung

4. Wettbewerbsrecht

4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
4.1.2 Unzulässige Werbung

5. Verbraucherschutz

5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
5.1.2 Schlichtungsstellen
5.1.3 Datenschutz

6. Grundlagen Immobilien und Steuern

6.1 Einkommensteuern
6.2 Körperschaftsteuern
6.3 Gewerbesteuer
6.4 Umsatzsteuer
6.5 Bewertungsgesetzabhängige Steuern
6.6 Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)

7. Grundlagen der Finanzierung

7.1 Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechner
7.2 Kostenerfassung
7.3 Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
7.4 Kosten einer Finanzierung
7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
7.6 Förderprogramme, Wohnriester
7.7 Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
7.8 Steuerliche Aspekte der Finanzierung

1. Grundlagen der Immobilienwirtschaft

1.1 Lebenszyklus der Immobilie
1.2 Abgrenzung Facility Management – Gebäudemanagement
1.3 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibung
1.4 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
1.5 Umwelt- und Energiethemen im Immobilien

2. Rechtliche Grundlagen

2.1 Bürgerliches Gesetzbuch
2.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
2.1.2 Mietrecht
2.1.3 Werkvertragsrecht
2.1.4 Grundstücksrecht
2.2 Grundbuchrecht
2.3 Wohnungseigentumsgesetz
2.4 Rechtsdienstleistungsgesetz
2.5 Zweckentfremdungsrecht
2.6 Makler- und Bauträgerverordnung
2.7 Betriebskostenverordnung
2.8 Heizkostenverordnung
2.9 Trinkwasserverordnung
2.10 Wohnflächenverordnung
2.11 Grundzüge des Mietprozesse- und Zwangsvollstreckungsrechts
2.12 Informationspflichten des Verwalters
2.12.1 Dienstleistung-Informationspflichten-Verordnung
2.12.2 Telemediengesetz
2.12.3 Preisangabenverordnung
2.12.4 Energieeinsparverordnung

3. Kaufmännische Grundlagen

3.1 Allgemeine kaufmännische Grundlagen
3.1.1 Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
3.1.2 Externes und internes Rechnungswesen
3.2 Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters
3.2.1 Sonderumlage | Instandhaltungsrücklage
3.2.2 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
3.2.3 Hausgeld, Mahnwesen
3.3 Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters
3.3.1 Rechnungswesen
3.3.2 Verwaltung von Konten
3.3.3 Bewirtschaftung

4. Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten

4.1 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
4.2 Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
4.3 Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
4.4 Pflichten des WEG-Verwalters
4.4.1 Durchführung von Eigentümerversammlungen
4.4.2 Beschlussfassung
4.4.3 Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
4.5 Sonstige Aufgaben des WEG-Verwalters
4.5.1 Verwalterbestellung, Verwaltervertrag
4.5.2 Verwaltungsbeirat
4.5.3 Konflikte-, Beschwerde- und Sozialmanagement
4.6 Objektmanagement

5. Verwaltung von Mietobjekten

5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten
5.2 Objektmanagement
5.3 Konflikte-, Beschwerde- und Sozialmanagement
5.4 Sonstige Aufgaben des Mietverwalters
5.4.1 Vermietung
5.4.1.1 Mieterauswahl
5.4.1.2 Ausgestaltung des Mietvertrages
5.4.1.3 Mieterhöhungen und Mietsicherung
5.4.2 Allgemeine Verwaltung der Mietwohnung
5.4.2.1 Bearbeitung von Mängelanzeigen
5.4.2.2 Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
5.4.2.3 Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen

6. Technische Grundlagen der Immobilienverwaltung

6.1 Baustoffe und Baustofftechnologie
6.2 Haustechnik
6.3 Erkennen von Mängel
6.4 Verkehrssicherungspflichten
6.5 Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
6.6 Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
6.7 Altersgerechte und Barrierefreie Umbauten
6.8 Fördermitteleinsatz; Beantragen von Fördermitteln
6.9 Dokumentation

7. Wettbewerbsrecht

7.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
7.1.2 Unzulässige Werbung

8. Verbraucherschutz

8.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
8.1.2 Schlichtungsstellen
8.1.3 Datenschutz

WEITERBILDUNGSPFLICHT IMMOBILIENVERWALTER

B. Inhalte der MaBV für Wohnimmobilienverwalter

Pflichtregelung für alle Immobilienmakler nach Makler- und Bauträgerverordnung MaBV. Noch bis Ende 2022 müssen alle Pflichtstunden vorhanden sein. Zur Weiterbildungspflicht beantworten wir Ihnen gerne alle wichtigen Fragen oder bieten Ihnen anhand unserer Kurse die nötigen Grundlagen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Weiterbildung bereit.

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AKTUELLE VERANSTALTUNGEN

WORKSHOP
IMMOBILIEN FOTOGRAFIE

Lichtsetzung & Perspektive bei Immobilienfotos

In diesem Workshop werden die Grundlagen zur Lichtsetzung und Perspektive bei Immobilienfotos vermittelt. Gerade für Exposes sind qualitativ gute Fotografien vorraussetzung. Daher werden die wichtigsten Vorraussetzungen besprochen die für ein optimales Ergebnis verantwortlich sind.

 KURS-NR: 2022.10.107

Dozent: Corinna Schmid
Datum
: 23. November 2024
Ort: Online
Wann: 16:00 – 18:00 Uhr
Einheit: 2 Unterrichtsstunden á 60 Minuten
Teilnehmer: max. 8 Teilnehmer

Preis: 249,00 €

Corinna Schmid

WORKSHOP
ONLINE MARKETING

Suchmaschinenoptimierung & Google Ads

In diesem Workshop werden die Grundlagen zur Suchmaschinenoptimierung und Google Ads vermittelt. Gerade im Online Marketing kann nicht mehr darauf verzichtet werde. Es werden Grundlagen sowie komplette Strategien mit konkreter Umsetzung bearbeitet.

 KURS-NR: 2022.10.108

Dozent: Michael Müller
Datum
: 21. November 2024
Ort: Online
Wann: 18:00 – 20:00 Uhr
Einheit: 2 Unterrichtsstunden á 60 Minuten
Teilnehmer: max. 3 Teilnehmer

Preis: 349,00 €

Michael Müller